近日，景宁法院在执行相关案件中，依照“产权未登记房产”执行处置工作新机制，在司法拍卖平台拍卖了一套商品房，成功处置首套“无证房产”。

据了解，2015年，景宁法院就陈某民间借贷纠纷系列案陆续做出判决，判决陈某需返还申请人邮储银行等共计1000余万元，因陈某未能按期履行，法院依法强制执行。后陈某案件被公安部门以涉嫌非法吸收公众存款罪调查，检察批捕，陈某被判刑入狱。在查询陈某名下财产时，发现其名下有预售房一套，但是没有房产证。苦于目前还没有对“无证房产”的处置依据，案件陷入僵局。

随着农村经济的发展和下乡脱贫政策地扶持，在景宁有很多像陈某一样没有房产证的农村自建房。对这一类“无证房产”的执行仍处于探索阶段，没有具体的操作流程可以遵循，往往这些被执行人就不去办理房产证，“霸占”着房子又不履行法律义务，为案件执行增加障碍。

为了最大限度的维护申请人的胜诉权益，2016年下半年，景宁法院联合国土、地税等相关部门，联合出台未登记房产处置机制。工作机制的出台，为法院执行工作中“房产执行难”打开新的突破口，使得 “无证房产”有了处置的可能。

在对于陈某的预售房，承办法官主动承担办证职责，在多个部门的协同配合下，顺利的办下了以陈某为所有人的房产登记证件，后依照评估拍卖程序处置该处房产，最终该处房产以竞买人1005000元的最高价竞得，自此该处房产得以顺利处置，充分保障了各申请人的合法权益。