店面租出去了，可承租人既不支付房租，也不腾房，还玩起了“失踪”。房东王女士碰上了一个“霸王”租户，至今还拖欠着几万元租金。于是王女士利用法律手段，通过打官司和向法院申请强制执行，终于将承租方送出门。

2014年，房东王女士与承租人严某签订了《房屋租赁合同》，双方约定了租赁期限、租金等内容。可从2015年8月开始，严某就不再支付租金。王女士多次要求严某支付拖欠租金未果，又要求严某交还店面，可严某不但不搬离该处店面，还玩起“失踪”，锁门歇业，这一锁就是两年。

2016年9月，王女士将严某起诉至法院，法院作出一审判决：判令被告交还房屋，并支付原告租金等相关费用。判决生效后，严某继续霸占着店面。王女士向法院申请执行。景宁法院依法向严某送达执行通知书，限期其履行义务，但严某仍未履行。期间，法院还尝试联系了严某的父亲，但对方依旧未露面。　　

当天上午８点３０分，执行干警来到店面前，店门依然紧闭，开锁公司依法进行强制撬锁。在社区工作人员、物业管理人员的现场见证下，执法法官对房间内的财物进行了清点并一一登记，并将物品运送至存放仓库，在仓库对所有存放物品再次清点并贴上封条。经过6个小时的奋战，执行干警顺利完成“搬家”，将腾退的店面交付给王女士。

为了保障此次腾房行动的顺利进行，景宁法院召开专门会议讨论执行方案，并确定了每个执行干警的工作分工，各司其职。本次行动还利用指挥中心进行远程统一指挥部署，将执法记录仪连接执行指挥中心，实现实时画面传输，并对执行过程全程录像。

“被执行人既无法联系，被执行人的亲属亦不露面主动解决问题，在被执行人拒不搬迁的情况下，执行局依法对该处店面进行强制腾空。对于被执行人拒不履行生效判决的行为，还将依具体案情对其采取罚款、拘留等措施。”承办法官介绍到。